El activo, que dispone de 300 plazas de aparcamiento (100 plazas repartidas en tres plantas), se sitúa en la Plaza Joan Pelegrí, en el Barrio de Sants, una zona con alta demanda de aparcamiento dentro de la Ciudad Condal

Hipoges dispone de un activo de similares características en la calle Rambla, 94, también en Barcelona capital, donde comercializa 19 plazas dentro de un aparcamiento robotizado, actualmente en explotación

Barcelona, 05 de agosto de 2025. Hipoges, servicer líder en Asset Management en el sur de Europa,
ha formalizado una nueva operación dentro del segmento de los aparcamientos. Concretamente, ha
cerrado la transacción de un aparcamiento subterráneo de tres plantas en Barcelona capital que tenía
un precio de venta superior a tres millones de euros.

El activo se sitúa en la Plaza Joan Pelegrí, en el Barrio de Sants, una zona con alta demanda de
aparcamiento dentro de la Ciudad Condal. Formado por dos fincas registrales que forman un único
aparcamiento, consta de tres plantas subterráneas, con 100 plazas cada una. En total, cuenta con una
superficie construida de 3.521 m2.

Este inmueble se encuentra bajo una concesión administrativa de derecho de superficie por 75 años,
vigente desde 2004, y ha sido adquirido por un inversor. En la actualidad, la planta -1 del aparcamiento
está siendo explotada como parking público por un arrendatario tercero. Las plantas -2 y -3, también
incluidas en la operación de compraventa, se encuentran vacías y ofrecen potencial para su explotación
económica por parte del nuevo propietario.

“Esta operación pone de relieve el atractivo que tiene el segmento de aparcamientos como activo
alternativo, especialmente en grandes ciudades como Barcelona, donde la presión sobre el espacio
urbano y la demanda de soluciones de movilidad eficiente continúan en aumento”, ha explicado Borja
Izquierdo, REOs Sales Director en Hipoges. “Dentro de la compañía comercializamos activos de
diferentes tipologías, y nos gusta especialmente participar en la transacción de inmuebles así, en
rentabilidad, asesorando en todo lo posible a nuestros clientes”.

Este activo se suma a otro de similares características que Hipoges dispone en comercialización en la
calle Rambla, 94 de Barcelona, donde comercializa 19 plazas dentro de un aparcamiento robotizado
actualmente en explotación. La automatización del sistema permite una gestión eficiente del espacio y
una experiencia de uso optimizada para los usuarios, lo que refuerza su atractivo como inversión en un
entorno con alta demanda de aparcamiento.

Sobre Hipoges
Fundada en 2008, actualmente Hipoges es una plataforma de referencia en el sector de Asset Management con más de 51.000 millones de euros en activos bajo gestión. Entre estos activos se incluyen hipotecas residenciales y adjudicados, préstamos promotor, préstamos de consumo sin garantía, préstamos Pymes y préstamos de grandes corporaciones con colateral de diversa tipología y facturas con la Administración. Además, Hipoges también ofrece asesoramiento en el proceso de valoración y compra, asesoramiento en diseño de procesos e implantación de herramientas de gestión, así como soluciones de gestión para activos diversos e inversión. Hipoges gestiona estas actividades gracias a un equipo de más de 1.800 personas en 4 países (España, Portugal, Grecia e Italia) y una avanzada plataforma tecnológica propia que permite establecer la estrategia óptima de trabajo en cada activo.